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Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48035

VENTE VILLA T8 TEYRAN:
Située dans un secteur calme du village, nous vous présentons une villa familiale de bonne construction avec la particularité d'avoir été agrandie et rénovée en 2002. Elle saura vous offrir 8 pièces pour 200 m² habitables. En rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers la pièce de vie principale de près de 70 m² avec cuisine ouverte et une cheminée à insert avec circuit d'air pulsé profitant à l'ensemble des pièces. Vous disposez d'un second séjour de plus de 20 m², idéal pour les repas de famille. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et un cellier. Un garage de 36 m² isolé par la toiture et la porte automatique comprenant une fosse (idéale pour la mécanique). A l'étage, 4 chambres dont une de plus de 18 m² et deux salles d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis de 600 m². Sur l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse prolongée par une piscine sécurisée, un grand abri à bois, un barbecue en dur et deux portails automatiques. Le plus : la villa possède des panneaux photovoltaïques générant 2300€ de revenus. Vous apprécierez le bon entretien de la maison, le nombre de pièces et la bonne isolation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : LANGUEDOCIEN
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 198,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (69 m2)
    • Séjour 2 (22,3 m2)
    • Chambre parentale (13,2 m2)
    • Salle d'eau privative (7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (18,5 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • chambre 6 (10,8 m2)
    • couloir 2 (4,3 m2)
    • Salle d'eau fille (2,8 m2)
    • Salle d'eau garçons (3,1 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Visiophone
  • Cheminée insert
  • Panneaux photovoltaique
  • Portail automatique
  • Vide sanitaire
  • Store éléctrique
  • Piscine
  • Clim réversible
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Piscine et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 70
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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MICHELE M.
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Toutes les étapes se sont déroulées rapidement avec un bon accompagnement.   Lire la suite

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Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour, Merci d'avoir pris le temps de répondre à cette enquête. Nous avons à cœur la satisfaction de nos clients et sommes ravis de votre commentaire. A bientôt Cordialement

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Danielle D.
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Très satisfaite de l'accompagne ment Sérieux et amabilité

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonsoir, Merci pour ce témoignage! Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes A bientôt! cordialement