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Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48035

VENTE VILLA T8 TEYRAN:
Située dans un secteur calme du village, nous vous présentons une villa familiale de bonne construction avec la particularité d'avoir été agrandie et rénovée en 2002. Elle saura vous offrir 8 pièces pour 200 m² habitables. En rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers la pièce de vie principale de près de 70 m² avec cuisine ouverte et une cheminée à insert avec circuit d'air pulsé profitant à l'ensemble des pièces. Vous disposez d'un second séjour de plus de 20 m², idéal pour les repas de famille. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et un cellier. Un garage de 36 m² isolé par la toiture et la porte automatique comprenant une fosse (idéale pour la mécanique). A l'étage, 4 chambres dont une de plus de 18 m² et deux salles d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis de 600 m². Sur l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse prolongée par une piscine sécurisée, un grand abri à bois, un barbecue en dur et deux portails automatiques. Le plus : la villa possède des panneaux photovoltaïques générant 2300€ de revenus. Vous apprécierez le bon entretien de la maison, le nombre de pièces et la bonne isolation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : LANGUEDOCIEN
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 198,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (69 m2)
    • Séjour 2 (22,3 m2)
    • Chambre parentale (13,2 m2)
    • Salle d'eau privative (7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (18,5 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • chambre 6 (10,8 m2)
    • couloir 2 (4,3 m2)
    • Salle d'eau fille (2,8 m2)
    • Salle d'eau garçons (3,1 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clim réversible
  • Barbecue
  • Piscine
  • Store éléctrique
  • Vide sanitaire
  • Portail automatique
  • Panneaux photovoltaique
  • Cheminée insert
  • Visiophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Piscine et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 70
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.  Lire la suite

LAURENCE B.
Client Acheteur après compromis de vente
LAURENCE B. 10/10
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je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Nous sommes ravis de votre niveau de satisfaction. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande. Bien cordialement

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Très bien  Lire la suite

MICHELE M.
Client Acheteur après compromis de vente
MICHELE M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour Merci pour votre témoignage! Nous restons à votre disposition pour la suite de la vente et vous tiendrons informés de la suite des étapes. Bien cordialement

10/10

Toutes les étapes se sont déroulées rapidement avec un bon accompagnement.  Lire la suite

CHARLÈNE D.
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CHARLÈNE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Toutes les étapes se sont déroulées rapidement avec un bon accompagnement.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour, Merci d'avoir pris le temps de répondre à cette enquête. Nous avons à cœur la satisfaction de nos clients et sommes ravis de votre commentaire. A bientôt Cordialement