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appartement à vendre 4 pièces - 91,89 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51980

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.89 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T4 CASTELNAU LE LEZ. Dans un quartier résidentiel et très prisé, au calme et à 10 minutes à pieds du tramway, écoles, collège et commerces, bel appartement T4 de 92 m² entièrement rénové, au 1er étage d'une copropriété de 2 lots sans charges.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, WC, salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 15 m², de 40 m² environ de combles aménageables, d'un garage et d'une place de parking privative.
Idéal pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Dégagement (12,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (29,7 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle de bain + WC (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

Cour et jardin

Général

  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 005319924)

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