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maison à vendre 9 pièces - 257,06 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51768

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 257.06 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON T9 CASTELNAU LE LEZ.
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison familiale.
Toujours entretenue et de bonne construction, cette maison dispose de tout le confort nécessaire. Vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec une magnifique cheminée, et un accès à une agréable terrasse, quatre chambres donc une suite parentale, une seconde salle de bains et trois WC. Elle dispose également d'une grande salle de jeux, d'un grand bureau/bibliothèque et de deux autres pièces, spacieuses, aménageables selon vos envies. Disposez également d'un garage avec un accès direct à la maison et d'une authentique cave a vin creusée dans la roche.
Pour la partie extérieure, une séduisante végétation, une tranquillité appréciable, aucun vis à vis, ni mitoyenneté et assez de place pour y construire une future piscine si le besoin se présente.
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Vue globale

  • Surface totale : 257,1 m2
  • Surface habitable : 257,1 m2
  • Surface terrain : 1 268 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre + SDE privative (24,3 m2)
    • Chambre + placard (13,9 m2)
    • Chambre + placard (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • couloirs (21,3 m2)
    • Débarras (1,8 m2)
    • Buandrie (5 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Entrée (13,1 m2)
    • bibliotheque (22 m2)
    • grenier (21 m2)
    • salle de jeu (25 m2)
    • salle de jeu (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Cheminée, double vitrage
  • Visiophone
  • Arrosage automatique
  • Fibre

À savoir

  • Taxe foncière : 3780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25271kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2022

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