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appartement à vendre 2 pièces - 39,01 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51906

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.01 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU LE LEZ. Cadre privilégié, au calme le plus complet, à deux pas de la mairie de CASTELNAU (500m du TRAM) - Ne passez surtout pas à côté de cette MERVEILLE au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de 2010.
Appartement impeccable, avec des matériaux nobles et équipements de STANDING, entièrement optimisé dans son agencement. Entrée avec placard, séjour / cuisine US avec plan de cuisson sur îlot, un coin buanderie / cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Clim bi-split. Electroménager 6ème sens (haut de gamme).
Côté terrasse, une loggia de 7 m² au calme avec pour seul voisin, des bureaux.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du logement. (+16 000 €).
COUP DE COEUR ASSURE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour/ cuisine (16,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réverssible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Tramway : 500 m
  • Commerces
  • écoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/05/2022

Bien proposé par Christophe cluzeau , agent commercial (RSAC 849676945)

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