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maison à vendre 5 pièces - 105,93 m2 VENDARGUES - 34

Ref : 57293

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.93 m2 - VENDARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON T5 A VENDARGUES.
Idéalement située au calme d'une impasse, et à quelques minutes de l'accès autoroute, venez découvrir cette charmante maison familiale.
Elle dispose en rez de chaussé d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez une salle de bains avec WC et deux autres chambres dont une avec terrasse, pour profitez d'une belle vue sur le parc voisin.
Sur un terrain piscinable et arboré, savourez vos moments en extérieur depuis diverses espaces de terrasses.
La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement dans la parcelle.
Idéal pour une vie de famille, complexe sportif à seulement quelques minutes à pieds.
Toiture entièrement refaite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (14,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
    • Couloir (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite entierement en 2022 + reparation fissure chambre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21644kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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