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appartement à vendre 2 pièces - 22,56 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 57294

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.56 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT LE GRAU DU ROI RIVE DROITE
Rive droite, à 200 mètres de la plage du Boucanet au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, un bel appartement T1 CABINE de 22.56m² se composant de la pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une loggia de 4.90m² et un jardin privatif exposé Ouest de plus de 30m².
L'appartement contient également une cabine avec lit mezzanine et une salle de bains avec WC. Vendu libre de toute occupation avec sa place de parking privative.
Transports proches de la résidence, à deux pas du CHU du Grau du Roi, idéal pour de la location saisonnière ou en résidence secondaire, secteur privilégié !
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 22,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Coin nuit (3,0 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Plat
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 399 €
  • Charges / mois : 23 €
  • Taxe foncière : 459 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Mer : 200 mètres
  • Bus : 10 mètres
  • hôpital : 700 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 341
  • Charges courantes par an : 276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2022

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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