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maison à vendre 4 pièces - 100,17 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57329

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.17 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE MAISON CENTRE CASTELNAU LE LEZ.
Sur la commune de Castelnau-le-Lez, en plein centre du village, très recherché, proches des transports et des commerces, venez découvrir en exclusivité cette maison de ville de 100m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace séjour de 31 m² et d'une spacieuse cuisine indépendante de 19 m² donnant accès à une terrasse agréable.
A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez par la cuisine de la terrasse exposée plein Est de 33m² pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Une cave de 19m² vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder, nous contacter pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/sejour (31,4 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • dégagement haut (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 avec placard (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Cave (18,9 m2)
    • Balcon Ouest (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2038 €
  • Charges de copropriété : 540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • centre-ville
  • Commerces
  • Tramway
  • écoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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