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appartement à vendre 4 pièces - 72,55 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 57382

273 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.55 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT BAILLARGUES.
Au sein d'une résidence moderne de 2012, nous vous proposons un appartement 4 PIECES, au 2ème étage avec ascenseur.
Le logement dispose de nombreux rangements, une entrée avec placards, séjour / cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.

Possibilité de le transformer en grand T3 avec un très bel espace de vie, au choix du futur propriétaire.
Grande terrasse carrelée de 24 m² !

Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure sont mis à disposition avec le logement.

A DECOUVRIR EN PRIORITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour avec cuisine (23 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Chauffage gaz
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1246 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1994,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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