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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57788

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Vente appartement Castelnau le lez. Venez découvrir dans cette charmante résidence située au cœur de Castelnau le lez, ce superbe appartement T2, 48m² carrez. Situé au 4eme et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Le tout communiquant avec un long balcon de 10m² exposé sud ouest avec une vue dégagée sur parc. De plus, l'appartement se compose d'une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement sera parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Vous profiterez également d'un cellier ainsi que des places de parking libre dans la résidence. N'attendez plus, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Balcon (9,9 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif clim réversible fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 92,6 €
  • Taxe foncière : 977 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24038kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 008399223)

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