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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ASSAS - 34

Ref : 57887

826 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ASSAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Sur la belle commune d'ASSAS, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 120m2, entièrement de plain pied.
Elle comprend une grande entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres et une buanderie.
Idéalement située dans un cadre vaste et verdoyant, profitez d'une parcelle arborée de presque 6000m2.
La maison dispose également d'un garage.
Au calme absolu, sans aucun vis à vis, vous serez charmé pour cet environnement naturel.
Possibilité de rehausser la maison d'un étage.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 5 902 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique fioul fuel pompe a chaleur clim
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur elec + fiul
  • Taxe foncière : 1634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/05/2023

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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