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appartement à vendre 4 pièces - 138,07 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58236

724 867 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 138.07 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER CENTRE, dans un magnifique bâtiment Haussmannien, au 3éme étage, venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 138m2.

Situé dans la plus belle avenue de MONTPELLIER qu'est la rue FOCH, ce bien d'exception vous séduira à coup sûr.
Tout d'abord laissez vous charmer par son très grand volume, son séjour de presque 60m2 très lumineux, vous offrant une vue incroyable sur l'Arc de triomphe, l'église Saint Anne ou encore les toits de la ville.
L'appartement dispose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle entrée, placards, WC ainsi que deux autres chambres et leur salle d'eau communes.
Profitez également d'un splendide patio qui traverse la résidence.
Entièrement refait avec goût, à la fois chaleureux et fonctionnel, climatisation gainable dans toutes les pièces, adoucisseur, parquet massif, porte blindée, isolation intérieur... vous y trouverez tout votre confort!
Nous contacter pour plus d'information.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dégagement 2 (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Séjour (57,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Exceptionnelle

Général

  • Isolation : Murs int. fenêtres
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1882 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/04/2023

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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