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maison à vendre 3 pièces - 74,06 m2 ASSAS - 34

Ref : 58352

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.06 m2 - ASSAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON DE VILLAGE - ASSAS.

Située au cœur du village, proche des commerces, venez découvrir cette maison de charme de 75 m².
Au 1er étage, découvrez un grand séjour/salle à manger, petit coin cuisine, 2 chambres dont une avec son balcon de 9 m², salle d'eau, WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, 2 grandes caves viennent compléter ce bien, vous permettant de créer un espace supplémentaire.

Maison à FORT POTENTIEL qui ne demande qu'à être exploité !
N'attendez plus pour venir la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour - cuisine (25,7 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • terrasse chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (63,0 m2)
    • Cave 2 (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible clim -radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage au gaz
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Store éléctrique

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021

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