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Maison à vendre - 8 pièces - 208 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 208 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 43212

Au cœur de la ville du CRES, nous invitons les amoureux de calme et de nature à visiter cette VILLA qui à coup sûr, ne vous laissera pas indifférents.

Cette maison de 208 m² sur 795 m² de parcelle portée principalement vers l'avant, vous offrira un double espace de vie traversant, une cuisine américaine d'excellente facture, arrière cuisine avec buanderie et accès garage. Côté nuit, vous disposerez d'une véritable suite parentale avec une très belle salle de bains (douche à l'italienne + baignoire d'angle), un dressing / bibliothèque et une chambre baignée de lumière donnant sur le jardin à l'arrière.

Au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres ayant chacune un accès aux deux salles d'eau de l'étage.

Cette maison vous offrira plusieurs ambiances à l'extérieur. A l'avant, un écrin de verdure ombragé avec vigne grimpante pour des jolis moments en famille. A l'arrière, ambiance farniente avec un jardin entouré d'espaces verts encerclant une piscine 10.5 * 5, terrasse, pool house et sanitaire (douche + WC).

Villa entièrement rénovée au cours des 8 dernières années. Climatisation gainée avec 3 points de contrôle, arrosage automatique, stores électriques...

MON COUP DE CŒUR !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 795 m2
    • Séjour (38,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cuisine salle à manger (39,1 m2)
    • cellier buanderie (7,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • dégagement bas 2 (2,2 m2)
    • WC bas (2,1 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • dressing chambre parentale (7,4 m2)
    • Chambre 1 parental (14,8 m2)
    • dégagement étage (7,0 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau étage (3,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau étage (4,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible clim réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus individuels
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Nombreux rangements
  • Adoucisseur
  • Volets électriques
  • Pool house
  • Arbres fruitiers
  • Balcon
  • Terrasse
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Clim réversible
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation intégrale de 2012 à 2020 . Ravalement éffectué en 2012 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 3386 €
Les performances énergétiques
  • 205
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Bien proposé par Christophe cluzeau, agent commercial (RSCA 849676945)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
549
Certifié par Qualitelis

10/10

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes 

thierry T.
Client Acheteur après compromis de vente
thierry T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes

10/10

je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.  Lire la suite

LAURENCE B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
LAURENCE B. 10/10
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je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Nous sommes ravis de votre niveau de satisfaction. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande. Bien cordialement

10/10

Très bien  Lire la suite

MICHELE M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MICHELE M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour Merci pour votre témoignage! Nous restons à votre disposition pour la suite de la vente et vous tiendrons informés de la suite des étapes. Bien cordialement