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Maison à vendre - 8 pièces - 208,0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 208,0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 43212

Au cœur de la ville du CRES, nous invitons les amoureux de calme et de nature à visiter cette VILLA qui à coup sûr, ne vous laissera pas indifférents.

Cette maison de 208 m² sur 795 m² de parcelle portée principalement vers l'avant, vous offrira un double espace de vie traversant, une cuisine américaine d'excellente facture, arrière cuisine avec buanderie et accès garage. Côté nuit, vous disposerez d'une véritable suite parentale avec une très belle salle de bains (douche à l'italienne + baignoire d'angle), un dressing / bibliothèque et une chambre baignée de lumière donnant sur le jardin à l'arrière.

Au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres ayant chacune un accès aux deux salles d'eau de l'étage. Un bureau.

Cette maison vous offrira plusieurs ambiances à l'extérieur. A l'avant, un écrin de verdure ombragé avec vigne grimpante pour des jolis moments en famille. A l'arrière, ambiance farniente avec un jardin entouré d'espaces verts encerclant une piscine 10.5 * 5, terrasse, pool house et sanitaire (douche + WC).

Villa entièrement rénovée au cours des 8 dernières années. Climatisation gainée avec 3 points de contrôle, arrosage automatique, stores électriques...

MON COUP DE CŒUR !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 795 m2
    • Séjour (38,0 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Cuisine salle à manger (39,1 m 2)
    • cellier buanderie (7,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • dégagement bas 2 (2,2 m 2)
    • WC bas (2,1 m 2)
    • Salle de bains (9,4 m 2)
    • dressing chambre parentale (7,4 m 2)
    • Chambre 1 parental (14,8 m 2)
    • dégagement étage (7,0 m 2)
    • WC étage (1,4 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle d'eau étage (3,3 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Bureau (5,7 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Salle d'eau étage (4,8 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible clim réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus individuels
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clim réversible
  • Piscine
  • Arrosage automatique
  • Balcon
  • Arbres fruitiers
  • Pool house
  • Volets électriques
  • Adoucisseur
  • Terrasse
  • Nombreux rangements
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation intégrale de 2012 à 2020 . Ravalement éffectué en 2012 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 3386 €
Les performances énergétiques
  • 205
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Bien proposé par Christophe cluzeau, agent commercial (RSAC 849676945)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
572
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bonne expérience et accompagnement de qualité, les conseillers sont très réactifs !  

Mohamed N.
Client Acheteur après acte de vente
Mohamed N. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience et accompagnement de qualité, les conseillers sont très réactifs !

10/10

Très efficaces et toujours à l'écoute avec une disponibilité illimitée pour conseiller et se mettre à portée de main de leurs clients. Je les recomma…   Lire la suite

Léon P.
Client Acheteur après acte de vente
Léon P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très efficaces et toujours à l'écoute avec une disponibilité illimitée pour conseiller et se mettre à portée de main de leurs clients. Je les recommande.

10/10

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes  

thierry T.
Client Acheteur après compromis de vente
thierry T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes