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appartement à vendre 6 pièces - 150 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51184

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

COMEDIE - Au cœur du centre historique (immeuble du CINEMA GAUMONT) dans un immeuble classé, nous vous proposons en exclusivité ce plateau de plus de 150 m², aujourd'hui proposé en bureaux, au 2ème étage avec ascenseur.
Possibilité de transformer les locaux en habitation avec de très grands volumes à exploiter - 4 m de hauteur sous plafond au total !
Toutes les menuiseries sont récentes ! Clim réversible.

Rare sur le marché, ce serait de la folie de passer à côté !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,8 m2)
    • Dégagement (44,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Bureau 2 (15,6 m2)
    • Bureau 3 (13,0 m2)
    • Bureau 1 (18,2 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Bureau (24,8 m2)
    • WC + lavabo (4,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réverssible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 3271 €

À proximité

  • Tramway : 100 m
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
159
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/02/2022

Bien proposé par Christophe cluzeau , agent commercial (RSAC 849676945)

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