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appartement à vendre 7 pièces - 269,18 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51570

1 199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 269.18 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LE LUXE s'invite dans votre agence C21 VICARELLO...
UNIQUE au CENTRE DE MONTPELLIER (Comédie à 5 minutes à pieds), nous vous présentons au sein de cette maison de maitre en pierre de taille, un appartement de PRESTIGE de 269 m² habitables.
Entièrement refait à NEUF, ce majestueux logement a été repensé pour vous apporter tout le confort du moderne en conservant le charme d'époque.
Un véritable voyage 100 ans en arrière avec des prestations TRES HAUT DE GAMME et des matériaux qui se marient parfaitement avec l'authenticité du lieu.
Salon de 55 m² baigné de lumière, salle à manger / cuisine avec piano de cuisson sur mesure et plan de travail en marbre, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE de 34m². Une salle d'eau. 3 WC
Le plus : un patio à ciel ouvert niché au centre du logement et une cave (isolée à la chaux) de 55 m² pouvant faire office de future salle de sport / SPA ou salle de réception.
Menuiseries et ferronneries neuves Electricité neuve / stores électriques / Clim en gainable / Ballon thermodynamique dernière génération / Belles hauteurs sous plafond / Isolation optimale (DPE en B) Combles exploitables avec une fenêtre.
Stationnement possible en supplément de l'appartement / Possibilité d'acquérir l'immeuble intégralement...nous consulter

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Vue globale

  • Surface totale : 334,7 m2
  • Surface habitable : 269,2 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,9 m2)
    • palier (27,4 m2)
    • Bureau (22,0 m2)
    • Séjour (55,1 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (42,1 m2)
    • Suite parentale avec douche et baignoire (34,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Patio (8,5 m2)
    • Cave (55 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réverssible pompe a chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Eléctricité refaite
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Store éléctrique
  • Vmc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
83
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

Bien proposé par Christophe cluzeau , agent commercial (RSAC 849676945)

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