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appartement à vendre 2 pièces - 47,38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51992

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.38 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMEMENT LOUÉ - MONTPELLIER PARC MARIANNE.
Superbe appartement T2 de 47 m² situé dans résidence sécurisée à 150 m du Tram. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique à énergie solaire, un box à ouverture motorisée en sous-sol.
Le plus, sa grande terrasse de 26 m² en angle de bâtiment pour profiter de l'extérieur avec une vue arborée sur le parc.
Cet appartement est vendu loué 810€ charges comprises.
Venez le visiter sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Terrasse (25,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Isolation : Mur ext. fenêtres
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 53200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
103
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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