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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 46648

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T4 SECTEUR AIGUELONGUE. Dans un secteur résidentiel très prisé, au sein d'une résidence de bon standing, à 9mn à pied de l'arrêt de tramway Aiguelongue et 11mn de St Eloi, bel appartement T4 de 80.57m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour lumineux (exposé Sud), cuisine attenante (séparée par une simple cloison), 3 chambres dont une avec douche, salle de bains et wc séparés. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 13m2 sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Idéal pour une vie de couple avec ou sans enfant!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 avec sde (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Parking

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1529 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 005319924)

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