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appartement à vendre 5 pièces - 139,68 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57413

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 139.68 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTMEMENT DE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CASTELNAU-LE-LEZ.
Venez découvrir ce magnifique duplex en toit terrasse de 140 m² qui profite d'une terrasse de 72 m² en triple exposition !
Prestations haut de gamme, ascenseur semi-privatif qui dessert chaque niveau de l'appartement, SPA 2 personnes FALCON 2, douche solaire, arrosage automatique, climatisation gainable Airzone Daikin, écran électrique en 4X3 dans le salon avec système home cinéma Elipson,...
Il comprend au niveau inférieur, un séjour avec un espace cuisine parfait pour des apéritifs entre amis, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placard ou dressing, une salle de bains et un WC. Le niveau toit terrasse offre un séjour/cuisine lumineux et un WC.
Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sols profitant d'un éclairage et d'une prise 220V.
La résidence offre également une salle de sport privative et un local vélo.
A proximité du tramway et des commodités.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (40,3 m2)
    • Chambre + SDE privative (19,6 m2)
    • Chambre + placard (13,6 m2)
    • Chambre + dressing (16,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • dégagement 1 (3,5 m2)
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • Séjour - cuisine (34,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (71,6 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Garage (13,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible + elect clim réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 256,7 €
  • Taxe foncière : 2670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA61,80kWh/m²/an
3,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/10/2015

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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